La milla de oro burgalesa, en Martínez del Campo

L.M.
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La milla de oro burgalesa, en Martínez del Campo

La céntrica calle concentra los dos pisos más caros de la ciudad, con un valor superior a los 686.000 euros

De la calle Eduardo Martínez del Campo a la Catedral hay apenas 300 metros, o lo que es lo mismo, 3 minutos andando. Su ubicación en pleno centro histórico hace que a lo largo de esta vía uno se encuentre con el Palacio Arzobispal, la Facultad de Teología o el hotel ACde Burgos, amén de estar paralela al paseo del Espolón.

Además de todos estos inmuebles, con largos años de recorrido e historia, la calle cuenta con las dos viviendas más caras de la ciudad, según el último estudio del portal online precioviviendas.com, que ha analizado el precio de todos los hogares que componen el parque inmobiliario residencial del municipio. El piso más codiciado de la capital tiene un valor de 689.040 euros y una superficie de 360 metros cuadrados, lo que le concede un valor unitario de 1.914 euros/m2. Aunque precioviviendas.com no especifica qué piso es en concreto, ni el portal, sí indican que se construyó en el 1996, es decir, tiene 23 años.

La segunda vivienda más cara se localiza también en la calle Eduardo Martínez del Campo, y esta es más antigua. Levantada en 1979, tiene la misma superficie que la primera, 360 metros cuadrados, cuyo valor total asciende hasta los 686.160 euros. El precio por tanto del metro cuadrado es de 1.906 euros. Las posiciones tres y cuatro en el ránking también están copadas por casas en el casco histórico; la que completa el podium se sitúa en la calle Toledo, perpendicular a la calle Vitoria y la avenida del Arlanzón, y donde se ubicó la antigua Subdelegación del Gobierno en Burgos, que lleva años sin uso y abandonada, tras su adquisición hace unos cuantos años por un particular español.

Tasada en 669.193 euros, cuenta con 343 metros cuadrados (a un precio de 1.951 euros cada uno) y 77 años desde su construcción. Finalmente, cierra las cuatro primeras plazas un piso en la calle Vitoria, en la zona más próxima a la plaza delCid, cuyo valor asciende a 666.270 euros. Con 24 años de antigüedad, el precio de cada uno de los 330 metros cuadrados es de 2.019 euros.

 

RESTO DE LA CIUDAD

Lejos ya de los alrededores de la Catedral se erige una vivienda junto al Monasterio de Las Huelgas, que tiene un precio de 664.930 euros. Sus 295 metros cuadrados tienen el valor por cada unidad más caro de la ciudad, con 2.254 euros.Tiene una antigüedad de 38 años.

Las cinco restantes de las diez primeras clasificadas se localizan ya en la avenida Cantabria. Todas ellas cuentan con 850 metros cuadrados de superficie y 36 años de antigüedad, aunque su valor varía; 646.000, 644.300, 641.750, 640.050 y 637.500 euros. El precio del metro cuadrado no supera los 760 euros ni baja de los 750.

Según el portal precioviviendas.com, a nivel general la vivienda media en Burgos capital mide 101 metros cuadrados, tiene una antigüedad aproximada de 36 años y un valor de 158.932 euros. Se calcula que en la ciudad el 16% de todas la viviendas están vacías durante todo el año, según un estudio del Instituto Nacional de Estadística de 2011.