Después de casi tres interminables años desde que la localidad ribereña de Caleruega se propusiera como objetivo dotarse de un polígono industrial que impulsara el desarrollo económico del municipio por fin ha culminado la tramitación administrativa del proyecto de reclasificación del sector rústico al sector urbanizable industrial a desarrollar con el Plan Parcial ‘El Prado’. El último obstáculo se salvó ayer al publicar el Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl) el informe favorable de la Declaración de Impacto Ambiental de la iniciativa dictado por la Delegación Territorial de la Junta de Castilla y León en Burgos.
El alcalde calerogano, José Ignacio Delgado, no podía ocultar su alegría por la noticia, que conoció a través de DB, ya que este dictamen favorable a efectos ambientales, emitido después de que el estudio de impacto ambiental no haya recibido ninguna alegación tras su información pública y que los informes sectoriales de las administraciones públicas afectadas no pusieran pegas relevantes, abre las puertas a desarrollar una iniciativa en la que lo localidad tiene depositadas grandes expectativas de cara a su desarrollo ya que, con el fin de captar empresas, viene ofertando desde diciembre de 2011 el suelo al precio simbólico de un euro el metro cuadrado.
«Ya va siendo hora, porque no es normal que aquí las tramitaciones se alarguen tanto», manifestaba, avanzando que una vez solventada ya la tramitación «el ingeniero ya está haciendo el proyecto y queremos empezar a marcar las calles cuanto antes porque la gente ya está impaciente porque llevamos mucho tiempo de espera».
Y es que a lo largo de estos casi tres años que se ha prolongado la gestación el Ayuntamiento ya ha recibido 17 solicitudes firmes para implantarse en el nuevo área industrial. Salvo algunas pequeñas empresa de carpintería metálica revestimientos y electricidad, Delgado reconoce que la mayoría son de autónomos y pequeños industriales de Caleruega, tipo constructores que precisan de un almacén». Asimismo, la oferta de mini nave nido de 250 m2 también ha suscitado el interés de algunos vecinos particulares para destinarlas a trasteros, garajes o leñeras «como el corral de antes de toda la vida».
El primer edil señala que van a empezar a adjudicar las parcelas con carácter inmediato y acto seguido se iniciará la urbanización del polígono por la parte principal. Una actuación valorada entre 250.000 y 300.000 euros que se va a acometer por fases y en función de que se vayan ocupando las parcelas. «Lo vamos a poner en marcha ya porque hay cuatro o cinco que tienen mucha urgencia y que nos habían amenazado incluso de que se iban a ir a otro pueblo si no se hacía», justifica.
Al margen del impulso que puede representar la implantación de algunas industrias en el polígono,- si se completa se estima que se podrían crear entre 10 y 20 puestos de trabajo- Delgado confía en que con el desarrollo de esa zona se reactive al menos el sector de la construcción en el municipio de cara a mantener al menos los actuales empleos ya que no atraviesa buenos momentos. «Ahora mismo solo hay tres proyectos nuevos en Caleruega. Sí que hay alguna que otra reforma de tejados e interiores pero está un poco de capa caída», evidencia.
66.000 m2 de suelo. El Polígono Industrial ‘El Prado’ está situado a unos 150 metros al suroeste del casco urbano, entre la carretera BU-910 (Aranda-Caleruega) y el río Gromejón. La superficie del sector es de 66.648 metros cuadrados y la destinada a parcelas industriales de 35.479m2, donde está proyectada la edificación que representa un 56,70% del total de la superficie del sector. El índice de aprovechamiento es el 0,88 por lo que la superficie máxima construible es de 31.221,74 m2.
Se proyecta una urbanización viaria en parrilla, con un punto de conexión a los sistemas generales a la altura del punto kilométrico 23,5 de la carretera BU-910. Asimismo, uno de los viales interiores también está conectado a varios caminos parcelarios de la zona para dar acceso desde otros puntos de la localidad. Se reservan 5.12,46 m2 como zona verde, que supone el 8,19% del total del sector.
El Ayuntamiento ha previsto la distribución en un total de 32 parcelas con superficies que varían desde los 2.000 a los 500 m2 y la posibilidad de construir naves que van de los 1.000 a los 250 m2.