La recuperación de la economía española parece que está tomando velocidad de crucero, como lo demuestran ciertos indicadores económicos, como el del precio medio de la vivienda que, según el Ministerio de Fomento, subió un 1,2% en el segundo trimestre del año en comparación con el mismo período de 2014, hasta situarse en 1.476,8 euros por metro cuadrado. Se trata de la primera subida registrada desde 2008.

El incremento se produce tras 26 trimestres consecutivos de caídas y depreciaciones en los que el sector lleva acumulando una contracción de ventas del 29,7%.

Así, en términos reales y descontando la inflación, el valor de las casas arrojó un aumento del 1,5%, lo que significó el tercer trimestre continuado.

En cuanto a la modalidad de vivienda, entre los pasados meses de marzo y junio se encarecieron tanto la nueva como la usada (aquellas de más de cinco años de antigüedad). 

Según el departamento que dirige Ana Pastor, los de nueva construcción anotaron un alza de un 1% de abril a junio respecto a 2014, con lo que a cierre de la primera mitad del año presentaban un coste medio de 1.732,9 euros. 

Por su parte, la segunda mano se encareció un 1,3% en dicha etapa, hasta una media de 1.467,5 euros el metro cuadrado.

Según los datos publicados ayer por el Ministerio de Fomento, la vivienda apuntó subidas interanuales en un total de 11 comunidades autónomas, lideradas por Canarias, con una mejora del 4,1%, y Madrid y Aragón, con un 3,5% cada una. 

Las regiones que aún saldaron la primera mitad del año con caídas en el precio de la vivienda son Asturias, con una depreciación del 2,7%, Castilla-La Mancha (-1,5%), Murcia (-1,3%) y La Rioja (-1,3%).

San Sebastián se mantuvo como la ciudad más cara, con un precio medio de 3.059,1 euros por metro cuadrado. Después, se situarían Getxo (2.861 euros), Barcelona (2.521,6 euros), Madrid, con 2.492,4 euros, además de varias localidades de esta autonomía como Alcobendas, Pozuelo de Alarcón y Majadahonda. 

En el lado opuesto, las localidades de más de 25.000 habitantes más económicas son Elda (Alicante), con 540,5 euros, Jumilla (580) y Crevillente (601,3 euros). 

En cuanto a las casas de protección oficial, registraron un leve descenso interanual del 0,4% en estos meses, hasta posicionarse en 1.094,6 euros por metro cuadrado. 

 

REGISTROS NOTARIALES. Por su parte, la compraventa de inmuebles se situó en julio en 39.105 transacciones, lo que supuso un incremento interanual del 10,7%, que se redujo hasta el 10% en la serie corregida de estacionalidad, lo que reflejó una recuperación de las ventas mensuales, según los datos presentados ayer desde el Consejo General del Notariado.

Pese a este avance, el coste medio por metro cuadrado de las fincas vendidas en España fue de 1.247 euros, lo que supone una caída interanual del 2,4% y una acumulada del 33,9% desde el comienzo de la crisis.

Por tipología, la venta de pisos protegidos mostró un ascenso interanual del 8,3% y la de precio libre, del 10,4%. Este incremento de las transacciones se debió, únicamente, a la subida de las ventas de la segunda mano (+16,5% interanual), ya que la de pisos nuevos experimentó una fuerte contracción del 21,7% interanual.