Local

23/09/2009

Avance del PGOU

La Milanera dará paso a 659 viviendas, el 30% de ellas VPO

Máximo fijado por el PGOU. El nuevo Plan General plantea ese límite distribuido en bloques de pisos de entre 3 y 6 alturas

El recinto ferial (en color grisáceo, en el centro-derecha de la imagen) desaparecerá para dar paso a una zona residencial entre el campus universitario y el río.

Ángel Ayala

diariodeburgos.es

El recinto ferial de La Milanera y sus terrenos anexos acogerá un máximo de 659 viviendas distribuidas en bloques de pisos a orillas del río Arlanzón, tal y como plantea el segundo avance del Plan General de Ordenación Urbana que mañana comienza su periodo de información pública.
Esta operación es una de las más importantes que contempla el nuevo PGOU, que no entrará en vigor hasta el año 2011 pero que ha empezado a concretar sus determinaciones en una escala ya con bastante detalle.
En el caso de La Milanera, se trata de un espacio que ocasionalmente sirvió para la instalación de las barracas y que ha estado dedicado durante muchos años a la finalidad de mercado de ganados. Sin embargo, desde hace tiempo viene sufriendo una notable disminución de actividad y en paralelo el Ayuntamiento trabaja en la redacción del proyecto para un nuevo mercado.
Tras el intento fallido de ubicarlo cerca de la prisión provincial se ha encontrado otro terreno en Villalbilla y allí se trasladará dentro de unos años si finalmente cuajan las pretensiones municipales.
Cuando llegue el momento, La Milanera perderá su uso actual y dará paso a bloques de entre 3 y 6 alturas, distribuidos en manzanas rectangulares que a su vez se encuentran salpicadas de espacios libres y equipamientos.
Según la ficha de ordenación detallada que forma parte de la documentación del PGOU, el porcentaje de vivienda protegida será de un mínimo del 30% (en la línea de la mayoría de los sectores), con una densidad máxima de 70 viviendas por hectárea que es lo habitual en gran parte de las actuaciones propuestas.
Siguiendo con los principales datos del sector, habrá una edificabilidad máxima de 93.850 metros cuadrados y, como curiosidad, el PGOU establece que el proyecto de urbanización deberá adoptar las medidas necesarias para la corrección del riesgo de avenidas, debido a la cercanía del río Arlanzón.

‘HERMANO’ DEL S-32. La reordenación urbanística de La Milanera quedará cosida al nuevo sector S-32, bautizado precisamente como ‘Arlanzón’, en el que se contemplan 1.657 viviendas con un 70% para vivienda protegida. Será su sector ‘hermano’, pues las calles del uno continuarán a través del otro y en la práctica conformarán una unidad delimitada al sur por la calle Benito Pérez Galdós y al norte por el curso fluvial.

De nuevo, abierto a las alegaciones
Tras la aprobación en el Pleno municipal del pasado viernes del segundo avance de la revisión y adaptación del Plan General de Ordenación Urbana (el PSOE votó en contra y SI lo apoyó), a partir de mañana a las 11 horas se abre un segundo plazo de exposición pública. Así, todos los ciudadanos que lo deseen podrán consultar los documentos y mapas correspondientes en el Monasterio de San Juan. Y el plazo para poder hacerlo es de un mes, por lo que concluirá el 24 de octubre.
Además, en los próximos días la documentación se colgará también en la página web del Ayuntamiento, por lo que a través de internet se podrá consultar el segundo avance del PGOU.
El Ayuntamiento lleva un año y medio trabajando en este nuevo Plan, cuya revisión se encargó al estudio de arquitectura Ezquiaga. En la primera fase de exposición pública se presentaron mas de 1.000 alegaciones. El portavoz del equipo de Gobierno lo definió en el Pleno del viernes como un Plan «participativo, vanguardista y puntero», mientras el PSOE criticó que «no apuesta por un planeamiento sostenible». / A.R.    

3 comentarios

1. Creo que hay otras zonas de la ciudad más propicias para la futura construcción de viviendas. La milanera está lejisimos, y no hace más que agravar el problema de tráfico que tiene esta ciudad tan alargada. La zona sur tiene todavia muchos espacios para construir, San Pedro y San Felices, la zona del otro lado de la autovía cercana a San Agustín. Todas estas zonas están a 10-15 minutos andando al centro.

   Nacho - 23/09/2009 · 18:24 h.
   

2. Que tonterías decimos... una cosa es que el PGOU prevea la construcción de 1000000000 viviendas y otra es que se hagan.
   
   
   
   Lo que no se podía era como hasta ahora, hacer una urbanización sin sentido, sin servicios, empezar a construir casas y luego pensar como regulamos el tráfico o como llevamos autobuses, basuras... buen ejemplo es Fuentecillas.

   HTES - 23/09/2009 · 10:09 h.
   

3. ¿Y de donde saldrá tanta gente para ocupar tanta vivienda?
   
   Esta visto que la prioridad de nuestro Ayuntamiento es exclusivamente la de construir viviendas.
   
   ¿Cuando se pararán estos señores a pensar en las auténticas necesidades de Burgos?
   
   Tal vez deberían consultar con los ciudadanos para que se lo contemos y se percaten de cuales son las prioridades de nuestra ciudad.

   maria - 23/09/2009 · 09:57 h.
   

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