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01/04/2008

El parón inmobiliario y la inflación amenazan la economía consistorial

El equipo de Gobierno admite que «no podemos esperar a que la ola nos tape» y habla de medidas para compensar la reducción de ingresos por IBI o ICIO y el incremento de gastos

La construcción es un sector clave para los ingresos municipales.

Jorge Citores

Héctor Jiménez

La caída del ritmo en el sector de la construcción, sumada a los efectos de una inflación disparada en los últimos meses, amenaza con provocar problemas considerables en las arcas municipales. La economía consistorial, que depende en buena medida de lo que recauda gracias a la actividad inmobiliaria, va a ingresar menos y se va a gastar más en mantener los contratos y los servicios.
El concejal de Hacienda, Ángel Ibáñez, reconoció ayer abiertamente que se avecinan tiempos difíciles. No concretó ninguna medida para afrontarlos, pero habló de que ante los «parámetros macroeconómicos» habrá que pensar cómo afrontarlo «para que la actividad no se resienta en las inversiones y en la prestación de servicios».

El edil del PP resumió la situación actual recurriendo a un símil ‘surfero’: «no debemos esperar a que nos tape la ola sino procurar navegar sobre ella». Y el verdadero tsunami es la crisis del ladrillo.

La desaceleración de la edificación provoca una cascada de consecuencias. La primera de ellas es que las empresas constructoras generarán menos entradas a las arcas municipales a través del Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras que grava la actividad. Este impuesto había ascendido en importancia a lo largo de los últimos años, a remolque del ‘boom’ inmobiliario, y llegó a suponer 9 millones de euros en ingresos a lo largo del año 2006.

Su descenso comenzó el pasado ejercicio, en 2007, y continuará previsiblemente. Como se construyen menos edificios, la siguiente consecuencia es inmediata: además de los ingresos por el ICIO, desciende lo que se recauda por el Impuesto de Bienes Inmuebles.

El tributo conocido popularmente como ‘Contribución’ recae sobre los propietarios de pisos, garajes o trasteros pero si se edifican menos pues el volumen ingresado también se resentirá. El IBI es el impuesto más importante por volumen de recaudación y alcanza los 38 millones de euros, casi el equivalente a todas las inversiones reales efectuadas por el Ayuntamiento en un año.

La tercera y última consecuencia de la crisis inmobiliaria se refleja en el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. En resumidas cuentas, el de Plusvalías. Si se venden menos pisos la ciudad también ingresará menos.

Parece evidente que el equilibrio en las cuentas públicas depende directamente de la marcha de la actividad constructiva y en un momento como el actual, en el que la recesión se ha instalado, el futuro inquieta.

IPC 'DISPARADO'. Más aún cuando en paralelo la inflación crece y lastra los contratos municipales. El equipo de Gobierno recuerda que el verano pasado, cuando decidió la subida de impuestos para este año, hizo sus cuentas partiendo de la base de que el IPC interanual estaba situado entonces en el 2,2%. Desde aquel momento la subida de los precios se ha disparado hasta alcanzar el 4,4%, y los que contratan con el Ayuntamiento no estarán dispuestos a perder dinero.
Las malas perspectivas de futuro es lo único en lo que coincidieron ayer PP y PSOE. El portavoz socialista, Ángel Olivares, admitió que el parón de la construcción puede reducir los ingresos y «colocar a la economía municipal en una situación difícil».

VISIONES OPUESTAS
Populares. La liquidación del presupuesto de 2007 sirve para comparar el mandato de Olivares (1999-2003) con el primero de Aparicio (2003-2007). Los populares afirman que la inversión ha pasado de 107 a 145 millones (un 46,6% más), que el gasto corriente ha crecido menos (un 12,68% en lugar de un 13,74%) y que los ingresos por impuestos crecen menos con el PP (un 17,76%) que con PSOE-IU (32,61%).

Socialistas. El principal grupo de la oposición destaca que, en relación a los ingresos, ellos invertían más que el PP (un 23,76% frente a un 19,11%), y subrayan que descontando la inflación de estos años, la inversión en 2007 fue menor que en 2006 y que en 1999. La deuda, además, no ha bajado.    

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